← К ленте   Лента за 17.06.2004

#56562  imhovich

17 Июня 21:27

oki Отвечаю и по вспученному рынку и по жилью :) Что я имею в виду когда говорю "вспученный" или искусственно разогретый рынок? Очень просто. Позволь мне говорить о рынке акций, например". Рынок никогда не бывает равновесным - это абстракция. Каждый актив на данный момент недооценен или переоцен. НО - у каждого актива, согласно теории, есть "справедливая рыночная цена". Это тоже абстракция, но это цена на которую ориентируется инвестор. (Извини за лекторский тон, но уж поскольку речь зашла об этом, я вынужден сделать такое узкопрофессиональное отступление :) Так вот, бывают ситуации на рынке, когда цену искусственно загоняют вверх "быки". Это тоже рынок, да, не спорю. Но грамотный инвестор никогда не купит на таком перегретом рынке - купит "толпа". Грамотный инвестор купит, когда актив рынком недооценен. Это банально, но ты с этим, насколько я понимаю, споришь. Или нет? Почему я считаю российский футбольный рынок "вздутым"? Потому что цены на нем не соответствуют ценам на аналогичных рынках (Латинская Америка, Балканы, например). При этом качество "актива" только хуже! На нашем рынке тоже работают быки (только уже без кавычек :). Наши быки - это люди нихрена не понимающие в футболе, ни как в игре, ни, тем более, как в бизнесе. Это новые русские, для которых, образно говоря, чем дороже купишь галстук, тем почетнее (Ахметов - типичный новый русский, вернее украинец). Понятно, что это пройдет. Поэтому надо уже сейчас думать о будущем. Надо искать недооцененные активы. Но это мы говорим о чистом бизнесе. Давай теперь вернемся к футболу. Я привел аналогию с рынком жилья. Ты говоришь - в подмосковье квартиры покупают бедные. Да, это так (хотя многие богатые покупают там дома). Но это тоже временно. Потому что во всем мире в мегаполисах народ не живет (старается не жить), а живет в suburb - и богатые и не очень. Это удобно и это престижно. И у нас этот процесс уже идет - не случайно в подмосковье строится элитное жильё, коттеджи и т.д. Квартиры там будут покупать не только для перепродажи, но и чтобы жить. Так же и в футболе - по внутренним "вздутым" ценам сейчас работает только ЦСКА. И это не от того что они очень богаты, а от недоумия, имхо, и от неумения мыслить на перспективу. Остальные либо идут по пути Локо, либо покупают балканцев и латиносов.